现如今越来越多的人对于为什么5％的抵押贷款利率不是威胁这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道为什么5％的抵押贷款利率不是威胁，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

抵押贷款利率正在上升。这会破坏销售吗?根据First American的潜在房屋销售模式，即使30年期固定利率抵押贷款上升至5%，对房地产市场的影响仍然不大。

许多经济学家预测，到2018年底或2019年初，30年期固定利率抵押贷款将平均为5%。

First American的潜在房屋销售模型根据市场基本面估算了现房销售的潜力。根据经季节性调整的年化率，基于当前基本面的现房销售的市场潜力为611万。根据该模型，如果30年期固定利率抵押贷款上升至5%，其影响将稍微下降至610万现房销售。

“抵押贷款利率正在上升 - 积极的经济状况 - 也导致家庭收入增加，这有助于抵消借贷成本从高利率上升的影响，”美国第一大首席经济学家马克弗莱明在该公司经济中心的专栏中写道博客。

弗莱明指出，购房者可以通过可调利率抵押贷款获得较低的利率而不是固定利率抵押贷款或购买较廉价的房屋来调整抵押贷款利率。

弗莱明写道：“房地产市场是灵便的，可以适应更高的抵押贷款利率而不会产生重大影响。” “抵押贷款利率可能上升并不是首次购房者担心的问题，而是他们是否可以在当今供应受限的市场中找到买入的东西。”