现如今越来越多的人对于房地产市场正在发生权力转移更多的谈判权力落在买方身上这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房地产市场正在发生权力转移更多的谈判权力落在买方身上，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据CoreLogic的一份新报告，与去年11月相比，去年11月房屋价格上涨了5.1%。然而，升值增长从10月份的年增长5.4%开始减少。CoreLogic预计到2019年11月房屋价值将增长4.8%。

全国房地产经纪人协会®最近也报告称，随着更多房主将房屋出售，更多市场的库存增加。据CoreLogic研究人员称，由于竞争加剧，买家有更多的选择，促使一些卖家降低他们的要价。

然而，由于负担能力问题，一些买家可能仍然感到不安。“抵押贷款利率的上升抑制了买家的需求并减缓了房价的增长，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示。“新的30年期固定利率贷款的利率在11月份平均为4.9%，是自2011年2月以来的最高月平均值。这些较高的利率和房价降低了买方的负担能力。”

NAR预计2018年房屋销售量将达到530万人次，这与2000年的销售业绩一致。强劲的经济可能会在新的一年里吸引更多的买家。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“与世纪之交相比，现在的就业人数增加了1700万，而今天的房屋销售明显不足。” “这也意味着有一个稳定的长期增长潜力。”

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示，固然，强劲的经济有助于房主对其房产的价值充满信心。“如果近期股市下跌动摇消费者对国民经济的信心，我们可能会看到房主对房屋价值的看法发生变化，随后的买方市场将在2019年浮现。”