现如今越来越多的人对于出租房屋的新巨人是单户出租这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道出租房屋的新巨人是单户出租，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

据房地美(Freddie Mac)公布的一份新白皮书称，单户租赁市场已经成为大企业，现在已经成为美国最大的租赁住房来源。单户住宅租金占整个租赁市场的一半左右，按估值和家庭服务，它是租赁市场中最大的单一部分。

单户租赁市场为2500万美国人提供住房。根据弗雷迪·麦克(Freddie Mac)的论文“ 单身家庭租赁：一个不断进展的市场 ” ，它在农村地区扮演着一个特殊重要的角色，占其出租房屋存量的三分之二。

“单户租赁市场是房地产市场的一个重要部分，数据显示它是许多美国家庭的经济适用房选择，”多户研究和建模副总裁Steve Guggenmos说。“SFR的大部分市场主要是由小投资者推动的，并且SFR的贷款没有统一的条款和信贷标准。”

实际上，小型投资者主导着单户租赁空间。他们的投资组合包括一到多达50个房产。Freddie Mac的论文指出，“增长缓慢”的中层投资者市场(投资组合在50到2,000之间)有可能在未来几年内实现增长。

研究人员还注意到，单户住宅的集中度转向东南部，远离高成本的东北和西海岸市场，以及农村市场的集中度较低。

按单一家庭租金计算的前五大地铁是：

纽约

洛杉矶

芝加哥

费城

达拉斯