现如今越来越多的人对于房屋泡沫时代重新浮现的风险贷款这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房屋泡沫时代重新浮现的风险贷款，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

自大衰退之前尚未广泛使用的抵押贷款产品正在卷土重来。根据惠誉评级的一份报告，在过去两年中，抵押贷款支持证券中的贷款数量增加了一倍以上。

自住房危机以来，alt-doc贷款表现良好，但惠誉分析师表示他们仍然担心上涨。“虽然金融危机后在美国引入的替代文件住宅抵押贷款产品的表现好于我们的预期，但由于历史有限，我们对这些贷款保持慎重态度，”惠誉分析师在报告中指出。

360抵押贷款集团最近发布了一项名为The Agency NINA的无收入，无资产抵押贷款计划。它不要求借款人证明他们的收入或资产被批准用于贷款。贷款计划适用于投资者，而非所有者。

这些风险较高的贷款产品对借款人提出上诉，这些借款人可能因使用传统承保而无法获得贷款，例如个人债务与收入比率偏高。

惠誉指出，到目前为止，由于房屋危机以来已经生效的能力偿还规则和其他保护措施，近年来贷款表现较好。惠誉在其报告中指出，“偿还能力”规则“与增加的第三方尽职调查以及改善与发行人的利益一致性，都有助于实现好于预期的业绩”。但是，当住房市场周期转变时，该行业将需要做好准备。该机构总结道：“惠誉可能需要在更长时间内观察持续的强劲表现，然后才干对其计划方法做出任何重大改变。”