现如今越来越多的人对于家庭保险不足可能使整个地区贬值这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道家庭保险不足可能使整个地区贬值，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

CoreLogic的一项新研究警告称，建造材料成本的上涨使许多房主在灾难较多的地区得不到保险。增加的成本并没有考虑到保险范围，这意味着房主可能会遭受毁灭性的​​损失和巨大的清理费用。

在灾难时代出售房地产

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受海平面上升影响的社区

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研究指出，过去两年劳动力和材料成本显着增加。此外，包括洪水，野火和飓风在内的自然灾害的风险也在增加。根据美国国家海洋和大气治理局的数据，2018年，美国发生了14次自然灾害，从加利福尼亚州创纪录的野火到佛罗里达州昂贵的飓风，总计达910亿美元的重建。CoreLogic的报告指出，“未将重建成本更新两年的财务影响很大。” “如果一场灾难性事件仅影响5%的房屋，并对5%的房产造成30%的风暴潮伤害，那么重建成本低估约为2.05亿美元。”

据CNBC报道，保险公司正急于重新计算可能受自然灾害影响的房屋的覆盖范围。在一项研究中，CoreLogic的研究人员确定了110,000个南加州的房产，这些房产处于“非常高”到“极端”的野火风险中。由于劳动力和建造材料成本较高，成本比两年前“显着更高”-5.6%。CoreLogic研究显示，鉴于重建成本较高，惟独1%的风险房屋在野火中被完全摧毁，低估将从保险范围中淹没2500万美元。

CoreLogic的研究发现，在东北大西洋和墨西哥湾沿岸地区沿海飓风多发地区风暴潮的“非常高”至“极端”风险造成约110万处房产。考虑到最近的建造成本，佛罗里达州风险房产的重建估量为2400亿美元。

许多面临洪水和龙卷风的内陆地铁也面临着保险障碍。例如，俄克拉荷马州平均每年约有56次龙卷风。大约130万处房产和2570亿美元的重建成本处于“非常高”或“极端”的损坏风险。据CNBC报道，“如果对这些房屋的保险价值不按目前的成本水平估价，过去两年房屋成本增加了6.6%，房主可能会遭受巨大损失。” “如果一次龙卷风对惟独1%被认为风险很高的房屋造成20%的伤害，那么重建覆盖面将达不到3400万美元。”

研究人员指出，在发生灾难时，缺乏足够保障的房主更有可能违约抵押贷款。如果这成为一个大范围的问题，一些地区可能会看到房屋价值暴跌，因为许多房主在他们的贷款水下。CoreLogic高级分析领导人Amy Gromowski告诉CNBC，“欠保险问题可能会给业主带来财务损失，人为压低保险运营商的覆盖范围，增加贷款违约率”。“谁遇到自然灾害事件，如加州野火房主，往往是由个人和金融灾难来袭，许多无法重建家园，从而延长该地区的恢复，往往导致房主拖欠抵押贷款。”