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新数据显示，新南威尔士州两个最大城市的房价反映了悉尼的跌幅，但其他地区的涨幅仍然强劲 。

最新的Domain House Price报告 显示，2018年3月至今年3月期间，新南威尔士州大部分地区的房价中位数上涨。

“这是由于我们的生活方式发生了变化，”Domain高级研究分析师Nicola Powell说。“由于能够远程工作，许多人选择将他们的家庭搬出更大的城市，也许每周只能通勤几天。”

尽管过去五年强劲增长，卧龙岗房价同比下降近7%。

纽卡斯尔表现更好，全年下跌3.2%。鲍威尔博士说，由于邻近，卧龙岗与悉尼的市场联系更密切。

Walkom Real Estate的纽卡斯尔代理商 Scott Walkom 表示他看到了更多的销售，但房屋销售价格较低，与市场的高峰相比。

“对于一个地理位置优越的地方，你仍然可以实现强劲的价格，但如果你看一个更典型的房产，你可能会发现5到10%的变化，”他说。“我们没有像[悉尼]那样回来。我们没有建筑尽可能多的公寓，所以供应和需求不一样。

“我们已经进行了大规模的基础设施变更，我认为我们将会看到未来10年的最佳状态。”

鲍威尔博士表示，开辟商向来活跃在纽卡斯尔，现在额外供应影响价格，但同意这在悉尼更为明显。

布罗肯希尔的房价中位数涨幅最大，仅在一年内上涨了30.5%，是贝林根价格暴跌的两倍多，后者位居第二。

LJ Hooker Broken Hill的James Hickey指出，更多的就业选择是一个因素。“目前采矿业非常稳固，这对经济形势强劲有利，”他说。 “有工作的年轻买家现在可以在这里看到未来。我们也有工程师来自城外购买。“

希基先生还表示，政府拨款为该镇注入了生机，包括一个健康中心和布罗肯希尔医疗部门的新行政中心。

鲍威尔博士说，考虑破碎山市场的背景非常重要。“它的基数较低，因此增长看起来非常不平常，”她说。

在贝林根，房价中位数价格全年上涨12.5%，达到54万美元。根据Real Estate of Distinction的Peter Stone的说法，这取决于生活方式和改善的基础设施。

他表示，由于该镇的气候，绿化，有限的开辟和靠近海岸，减少了退休人员和退休人员的兴趣。

斯通表示，贝林根在很大程度上幸免了悉尼的价格下跌：“我们并没有真正感受到它。”

他还说，虽然一些专业人员从区域机场飞往悉尼工作，科夫斯港和贝林根的医院是主要的雇主，但就业仍然是一些因素。

据报道，海洋和树木改变目的地 Orange，Byron和Port Macquarie表现良好。Orange的房价中位数在过去五年中增长了22.1%，同比增长了6.6%。

“橙色在过去30年惟独一个负面的年度价格增长，” One Agency Orange的Ash Brown表示，他表示价格将继续以较低的价格攀升。

“我们固然没有看到悉尼的下滑，我们仍然有[类似]的销售量。这需要更长的时间[卖出]。“

布朗先生将Orange的价格增长归结为缺乏拥挤，生活方式和就业。特殊是，他指出了帽子餐厅和酿酒厂，以及蓬勃进展的医院经济和几个关键的基础设施进展。

根据鲍威尔博士的说法，与一些海洋变化和树木变化点相比，奥兰治的袖子上有一个王牌。“它足以吸引居民，因为它有就业前景，但仍然具有乡村生活方式，而且价格实惠，”她说。

“在精英[地区]地区，当你有财富效应时，你会看到很多人购买第二套住房。现在情况并非如此，因为财富已经恶化，这将特殊影响更昂贵的地方。“

鲍威尔博士将凯马和南部高地列为例子。

Kiama的房价中位数全年下降了10.5%，而在此期间，南部高地的房价下降了3.2%。

“这是一个通常的市场周期，” Ray White的 Kiama 的 Melinda Budd说道，“ 价格调整是很正常的，特殊是在经历了这么大的繁荣之后。”

“我们每个月都会列出和销售相同数量的房产。这很顺利，“她补充道。

“皇家委员会已经把事情搞砸了。我认为委员会现在有点落后于我们，这可能有助于我们的市场。“