童年的家在布里斯班的东南部进行了一场拍卖
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经过几周的缓慢,布里斯班拍卖市场回升,周末有114场预定拍卖。报告的清除率为34%,比前几周显着增加。
在布里斯班东南部拍卖的一个家庭住宅是一个泪流满面的告辞地点。该物业 - 位于八英里平原的809平方米的五居室,三浴室建造设计的房子 - 是卖家及其子女的长期住所。
大约有40人观看了,因为有三位注册竞标者试图将他们的主张放在备受爱慕的家中。
招标开盘价为80万美元,跃升至810,000美元,然后升至825,000美元。在供应商和最高出价者谈判之后,房子以910,000美元的价格出售。
拍卖会在该物业的网球场进行,代理商Mitch Schenning 表示,这是一个非常谨慎的选择。
“[有一点点气氛,看着房子,”他说。“我只是想到让你去的角度'哇,这里有很多东西'。”
买家是一个家庭,他们从竞选早期开始关注房产。
“他们真的,真的,从第一天就想要家,”Schenning说。“他们知道他们很亲热,他们只需要为主人加油。我说:'今天,我相信这将成为你的家。'
“我觉得他们知道这是在他们的掌握之中。你必须让他们觉得自己有能力拥有它,如果他们真的想要去做的话。“
业主已经在这家酒店住了很多年,并准备缩小规模,因为他们的孩子已经搬走了。
Schenning说,这个丰富的历史使得这个房子的上演和销售变得情绪激动。
“我帮助他们上演了这个地方,但整个家庭都支持他们,”他说。“这是一件非常美好的事情,每个人都参与了帮助。女儿是室内设计师,所以她也装饰了它。
“他们最终都哭了,因为他们在那里长大,所以他们觉得这是一个时代的结束。[他们]是一个漂亮的家庭,所以最好至少得到他们所看到的高端。“
与此同时,东布里斯班的一个令人惊叹的海滨公寓以 191万美元的价格在拍卖会上出售。大约60人观看了三个注册竞标者争夺它约20分钟,以确保三卧室,两浴室公寓。
招标开盘为170万美元,持续高达176万美元。此时浮现了轻微的延迟,在最高出价者确认他们将出价增加到180万美元之前。
在出价50,000美元之后,这个过程继续以10,000美元的价格继续下去,直到房子最终以锤子出售。雷·怀特帕丁顿(Ray White Paddington)的特工Phil Waight说,这种类型的公寓在布里斯班市场备受追捧。
“这是一种主要面向55岁以上人士的财产。这是人们缩小规模的地方,他们希翼能够旅行,并且能够将其锁定并离开,”他说。
“它有三巨头:北面,巨大的阳台,三间卧室加上一项研究。为了将这三者合二为一,这些日子真的很难实现。这是一个罕见的优质公寓。“
Waight表示,尽管受欢迎,布里斯班市场仍在努力满足此类房产的需求。
“自住业主,超过200平方米的三居室公寓非常受欢迎,”他说。“对他们的需求非常强劲,但供应不足。因此,布里斯班的公寓市场部分非常强劲。
“过去五年的大部分新开辟项目都是实质性的,已经面向投资者。布里斯班拥有极少数优质自住公寓。
“靠近城市的大部分河边土地都建在上面。并不是因为有大量土地可供开辟。一旦人们搬进公寓,他们就会留下来。我们根本没有看到这类房产的高流动率,“怀特说。
那些希翼缩小规模的卖家对结果感到中意。
“他们肯定对结果非常中意,买家也是如此,”他说。“对每个有关人员来说,这都是一个非常好的结果。”