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根据全国房地产经纪人协会的最新报告，抵押贷款利率下降导致待售房屋销售增加，推动该指数在5月份上涨1.1% 。

待售房屋销售指数是基于合约签约的前瞻性指标，5月份稍微上升至105.4，较4月份的104.3上升 。

尽管有这种增长，但NAR表明同比合同签约下降0.7%，这是延续第17个月浮现年度下降。

尽管如此，该指数显示，随着东北，南部和中西部的PHSI上升，四个主要地区中的三个地区的活动有所改善。不幸的是，西方的活动延续第二个月略有下降。

这些是每个地区的PHSI变化：

东北部：增长3.5%至92，但比2018年5月低0.5%

中西部：增长3.6%至100.3但从2018年5月下跌1.2%

南部：增长0.1%至124.1，比2018年5月高0.7%

West：下跌1.8%至91.8，较2018年5月下跌3.1%

NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，低于寻常的抵押贷款利率导致5月份的待售销售增加。

“4%的利率，在某些情况下甚至更低，为消费者制造了极具吸引力的条件，”Yun说。“有充分理由，买家急于以这些价格购买和锁定。”

然而，Yun指出，虽然合同签订和抵押贷款申请有所增加，但仍然需要更多的库存。

“房屋建造商没有按照需要增加建造，”Yun说。“房屋销售迅速，更多的建造将有助于保持房价的可控性，从而让更多的中产阶级家庭获得所有权机会。”