印度孟买(马哈拉施特拉邦)，印度，7月16日：本财年FY21的整体住宅需求预计将同比下降25%以上，这是由于COVID-19大流行在登记后下降了25%。根据印度评级与研究公司(Ind-Ra)的数据，20财年的5%。

稳定的需求加上玩家的谨慎投放已经恢复了18-19财年的一些供需平衡。

然而，Ind-Ra在其最新的印度住宅房地产信贷新闻摘要中表示，与COVID-19相关的锁定导致未售库存水平在20财年末增加到15个季度以上。

在六个主要市场中，海得拉巴和班加罗尔的季度库存最少，而钦奈的未售库存最多，其后是20财年的孟买大都市区。

20财年印度前六座城市的住宅销售同比下降5%至2.66亿平方英尺。国家首都区是20财年跌幅最大的，而班加罗尔则有所回升。

海得拉巴继续保持强劲的增长势头。此外，经济适用房(价值高达500万卢比的房屋，在17-19财年稳定增长)是20财年的最大跌幅。

住宅行业作为资产类别继续表现不佳，影响了投资者需求。海得拉巴是唯一一个显示出高个位数价格复合年增长率的市场，而其他市场在过去五年中均以低于平价的复合年均增长率1-2%落后。