很长一段时间以来，准备一个家上市背后的流行策略一直是把家最好的一只脚向前。任何房地产经纪人都会告诉你，如何最大限度地发挥一个家庭的销售潜力的关键步骤是，消除多余的物品，用中性的颜色粉刷房间，以及分期家具和装饰，以强调每个空间的功能，并帮助潜在的买家想象住在那里的感觉。这是一个聪明的策略，已经被证明是有效的：代理人说分期可以增加一个房子的报价的价值，并减少它在市场上的时间。

但房地产业的最新趋势与我们所听到的任何关于建造一个家的事都背道而驰。房主们没有更新旧的元素，也没有引入装饰来强调房子的最佳功能，而是把所有的东西都拿出来，让买家看到一个完全空白的石板。这种趋势被称为“白箱”，它是一种越来越受欢迎的销售方式，尤其是在高端市场。

据比佛利山（Beverly Hills）的房地产经纪人杰德·米尔斯（Jade Mills）说，这一策略之所以有吸引力，是因为它让你“走进，你只看到墙壁，你看到了内部空间，但你可以对那个空间做任何你想做的事。”对于豪华房地产市场来说，这真的很有吸引力。这些往往是房子的位置和景观是他们的主要销售特点，他们的买家可以完全定制的内部的房子，以他们的口味。从一个空旷的空间开始，就会变得容易得多。

不过，这不是一个适合所有家庭的好策略。毕竟，我们知道一个空房间实际上可以看起来比它有适当大小的家具在里面。而且很多购房者都被吸引到钥匙房中，只要他们有钥匙就可以入住。但对于那些将吸引打算装修的购房者来说——不管是一套俯瞰大海的顶层公寓、一个需要新东西的历史性精装修公寓，还是一套其位置比其过时的平面图更有价值的房子——提供空白石板可能意味着以更高的价格更快地出售你的房子。