根据全国房地产经纪人协会和美国学生援助协会的一项新研究，学生债务的负担意味着年轻人被迫推迟首次购房平均7年。对年龄在22岁至35岁之间的千禧一代的调查发现，学生的平均债务负担为41,200美元，而平均年收入仅为38,800美元。

超过2,000名受访者中约有80%表示他们没有房屋。该集团的绝大多数(83%)因拖延购房而将学生贷款债务归咎于此。

NAR首席经济学家Lawrence Yun 表示，“为了获得大学学位而需要数千美元的千禧一代才能获得大学学位，这会影响千禧一代的住房选择和其他重大人生决定。” “对于首次购房者来说，销售额几年来一直没有给人留下深刻印象，而这项调查显示，学生债务是其中的一大部分。即使绝大多数年龄较大的千禧一代和收入较高的人都表示，他们被迫延迟房屋所有权，因为他们无法为首付而存钱，也不觉得在经济上足够安全购买。

该调查还发现，美国的学生债务总额达到令人瞩目的1.4万亿美元，这正在降低住房市场入门级需求的影响。此外，四分之一的现有千禧年房主表示，由于背负着学生债务，他们无法购买“搬家”房屋。这些受访者表示，由于学生债务对其信用评分的负面影响，他们无法获得未来抵押贷款的资格。

“千禧一代的房主由于他们的学生债务而无法负担升级，最终导致房屋市场成交量放缓，加剧了供应水平低和购买首套住房的人的负担能力压力，”Yun说。 。

除了推迟购房外，受访者还表示，学生债务也迫使他们抛开一些生活选择和财务决策。例如，86%的人表示他们不得不做出职业牺牲，包括第二份工作。41%的受访者表示他们因学生债务而拖延婚姻，61%的受访者表示他们已经牺牲了退休计划的捐款。

“除了没有经历住房拥有财富的好处之外，无法为退休做好充分保存，这是一个不幸的情况，可能对这些千禧一代的财务状况产生长期影响，”Yun补充道。“只有那些只有极少或没有学生债务的人才有能力买房并为退休储蓄的情况不是理想的情况 - 而且会削弱经济并助长不平等。”