美国买家涌向波多黎各寻求房地产交易
2019-08-21 10:07:12
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导读 去年飓风玛丽亚遭受破坏后波多黎各继续重新站起来,来自大陆的美国人成群结队地前往该岛,他们对购买那里的低成本房产表现出越来越浓厚的兴
去年飓风玛丽亚遭受破坏后波多黎各继续重新站起来,来自大陆的美国人成群结队地前往该岛,他们对购买那里的低成本房产表现出越来越浓厚的兴趣。
Point2Homes 报告说,自去年风暴以来,波多黎各家庭的在线搜索数量达到顶峰,并且越来越多来自美国的潜在买家现在希望在明年内在岛上购买一套低成本房屋。
Point2Homes的报告发现整个岛上都有廉价住宅。波多黎各的房屋价值在过去八年中下降了近50%,从2010年的平均中值224,000美元降至今天的116,750美元。在飓风玛丽亚袭击该岛之前,房地产价值受到经济衰退的打击,而这场风暴的后果使价格再下跌了15%。
飓风玛丽亚对波多黎各的总损失估计为900亿美元,其中370亿美元来自被摧毁的房屋。Point2Homes表示,暴风雨中有超过470,000所房屋受损,导致16,000名居民面临丧失抵押品赎回权。
Point2 Homes调查发现,在波多黎各寻找住所的人中,约有60%是“严肃的买家”。大约34%的受访者表示他们希望在决定是否购买价格之前先了解价格。
波多黎各正迅速成为寻求房地产优惠的美国人的吸引力,Point2Home的波多黎各部门有29%的游客表示他们计划在6个月内购买岛上的房地产; 28%的人计划在未来7到12个月内购买,18%的人表示他们计划购买,但没有时间表。
34%的受访者表示他们计划购买101,000至20万美元的房产,其次是26%表示他们的预算在51,000美元至100,000美元之间。
当被问及他们有什么动机时,波多黎各家庭的潜在买家引用了投资机会(30%),拥有度假屋(22%)并且已经有朋友和家人住在那里(39%)。
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