新房建设现在每年约120万套，在经济大衰退后经历多年的衰退之后，受到许多买家的欢迎。但劳动力市场紧张意味着工人尚未返回，缺乏劳动力正在增加建筑成本。

根据行业报告，当建筑活动在2012年获得成功时，问题开始浮现，并且此后一直在增加。

“报告部分或严重短缺的建筑商的比例从2012年的21%飙升至2014年的46%，2015年为52%，2016年为56%，”国民经济学家保罗·埃姆拉斯解释说。住宅建筑商协会，描述贸易集团的年度劳动力短缺调查结果。

百分之七十五的建筑商表示，他们必须支付更高的工资和投标以吸引劳动力。64%的项目推迟了项目，68%的项目不得不提高房价。调查显示，他们不仅要努力增加自己的劳动力，还要找到分包商，如瓦工和电工。

在经济衰退期间，工人逃离了建筑行业，他们从未回来，NAHB首席执行官杰里霍华德说。霍华德说，国内建筑工人寻求其他职业，而外国出生的建筑工人经常回到自己的祖国。

劳动力短缺迫使房价进一步走高。2012年4月至2017年4月的中位数价格从151,000美元上涨至196,500美元 - 增长30%，远高于此期间的通胀率。