根据房地美(Freddie Mac)发布的最新报告，西班牙裔美国人在房屋所有权方面落后于白人，他们可能要到2035年才能赶上。截至2015年，西班牙裔房屋所有权比白人房屋所有权率低26个百分点。在过去20年中，差距已经从1995年的29个百分点缓慢收窄。

弗雷迪麦克研究员指出，西班牙裔和白人在房屋所有权方面受到类似因素的影响，包括年龄，收入和教育。研究人员指出，年龄是影响住房所有权差距的最重要因素。研究人员表示，白人和墨西哥裔西班牙裔平均年龄的11年差异“解释了超过20分差异的近7个百分点”。研究人员还报告说，移民特定的属性 - 国籍，美国居住时间和英语语言技能水平 - 约占差距的6个百分点。

在未来，年龄分布和居民身份将成为关闭白人和西班牙裔房屋所有权差距的驱动因素之一。研究人员称，到2035年，年龄差距的缩小预计将使房屋所有权差距缩小5.1个百分点。

“几十年来，西班牙裔人的住房拥有率一直比白人低20个百分点，”房地美首席经济学家肖恩贝克蒂说。“这种差距在过去25年中已经缩小，但速度非常缓慢。这些人口正以不同的速度增长和老龄化，未来45年白人的平均年龄增加了6年，而西班牙裔人口则接近10年。如果实现这些人口普查关于年龄分布的预测，到2035年白人/西班牙裔房屋所有权差距可能会缩小20%。此外，收入和教育等其他因素的变化应该会进一步减少西班牙裔房屋所有权差距。