户外不需要进行大修，无论是在经济上还是在房主的享受中都能看到强劲的回报。

在转售时产生最大额财务支出的户外项目是标准的草坪护理服务。根据该报告，根据房地产经纪人的价值回应分析了13个户外住宅项目和10个商业项目，仅此一项就可以收回267%的转售项目成本。景观维护和树木护理，两者都在转售成本时收回了100%的成本， 也是 回收率最高的户外项目之一。据报道，安装灌溉系统收回了86%的成本。

NAL总裁伊丽莎白·门登霍尔说：“房地产经纪人®了解房屋的第一印象是它的遏制吸引力，所以当需要出售时，精心修剪的院子与任何室内改造一样重要。” “即使没有立即出售计划的房主也可以通过承担一个恢复户外空间的项目来获得更多的家庭享受和满足感。”

至于哪些户外项目可以为房主带来最大的乐趣，火灾特征和灌溉系统在调查中排名第一。83%安装了消防功能的房主表示，自完成项目以来，他们更愿意回家，69%安装了灌溉系统的房主表示，当他们想到这个项目时，他们会感受到一种重要的成就感。其他吸引人的项目包括：新的木甲板，水景，声明美化和整体景观升级。

“这份报告证实，景观美化是一项值得投资的投资，提供了增加享受房产的直接好处，以及在出售时能够持有的理想长期价值，”Missy Henriksen副总裁说。 NALP的公共事务。“从草坪和树木护理到安装新的火灾或水景或景观照明，不仅没有机会改善您的景观并获得这些升级所带来的好处。”

此外，43%的房地产经纪人调查表示，他们建议商业客户在出售房产之前改善房产的遏制吸引力。最常推荐的项目是标准草坪护理，完成景观管理服务和整体景观升级。

“当出售时，需要考虑遏制吸引力的房主不仅仅是房主; 美丽的外观对于商业业主来说同样重要，“门登霍尔说。“事实上，81%的房地产经纪人®表示他们认为遏制上诉对于吸引买家非常重要。”