购房者表示获得贷款批准就像赢得事情或获得初吻一样
购房者有希望描述了在经过曲折的审批程序后获得贷款的感觉,如赢得总决赛或第一次亲吻。一项新的调查发现,一些买家也将这种体验比作周五早上下班回家或敲门回家的经历。由于信贷持续紧缩,监管机构仍在向银行施加压力以实施更严格的贷款标准,因此获得批准的买家兴高采烈。
尽管澳大利亚储备银行本月早些时候将现金利率调整到自20世纪60年代罗伯特孟席斯担任首相以来的最低水平,但信贷紧缩仍在继续在这种环境下,等待获得贷款批准已成为购房者的紧张等待。
据圣乔治银行的研究显示,接受调查的澳大利亚人中有一半以上表示申请贷款的过程非常紧张,接近五分之二的人称其为“压倒性”。
买家必须等待获得批准的时间越长,这种焦虑感就会增加。大约95%的人必须等待至少七周才能获得抵押贷款的绿灯,他们表示漫长的等待让他们感到焦虑和不耐烦。圣乔治总经理罗斯米勒表示,等待时间可能令人头疼,因为买家通常会在他们的贷款申请上花很多钱。
“买房通常是有人会做出的最大收购,”他说。“在申请和等待批准之前,澳大利亚人经常不得不遏制他们的预算,建立存款......所以(获得批准)值得庆祝。”
帕丁顿居民Lee Burney和Fleur Maxwell-Garrett过去一年一直在寻找他们的第一个家,并说贷款申请过程令人生畏。Maxwell-Garrett女士说:“你永远不会真正意识到你可以借多少,每个人在开始之前都会给你一个不同的数字。”她补充说,知道鹰眼银行面临着审查其消费习惯的每一个细节的压力,这意味着他们对申请感到紧张。
“我们不希望银行看到我们的财务状况,并说我们花了太多钱,所以我们缩小了出去吃早餐,旅游,优步吃等等。”伯尼先生表示,如果申请贷款失败可能会影响未来的申请,那将是一种压力,这促使他们撤回早先提出的申请。
“有一处房产要拍卖,我刚开始新工作,所以我只能出示两张工资单,我们的经纪人告诉我们这不够,”伯尼先生说。米勒表示,能够获得有序财务状况的家庭寻求者,尤其是首次购房者,有机会利用较低的价格和提高贷款利率。他建议家庭寻求者与专家交谈,以便在开始搜索之前清楚地了解他们可以借多少钱,同时还要了解审批流程的细节。