曼宁汉姆的房价可能已经下跌，但一个“有抱负”的郊区正在逆转这一趋势，随着房屋紧张，房屋在市场上花费的时间越来越少。

根据新的CoreLogic数据，随着理事会地区在过去一年中房价下跌了近13%，叶茂盛的Warrandyte同时上涨了6%以上。老鹰眼的房屋猎人也确保房屋不会长期留在市场上，市场中位数天数从35天降至28天。

东部郊区经常在realestate.com.au上排名澳大利亚十大最受欢迎的郊区。其他郊区从Doncaster East到市场的32天到Bulleen的46天。

Jellis Craig Doncaster经纪人David Moskovic表示，市场上缺乏优质股票意味着市场观察人士很快就会对Warrandyte等郊区的任何新上市做出回应。

“Warrandyte的股票减少幅度最大，”莫斯科维奇表示。“对于很多人来说，我认为它可能是一个令人向往的郊区，因此他们不断寻找可以打勾的东西。”

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，尽管价格下跌，曼宁汉姆更昂贵的地区通常会看到更短的市场日。

“Warrandyte确实脱颖而出，因为它是唯一一个价格在一年内不低于市场并且市场上卖空最短的市场，”Kusher先生说。“这似乎表明这个市场比该地区的其他地区更具弹性，我怀疑它回归到它更受追捧。”