新的研究显示，吉朗一些最受欢迎的郊区出现了对房地产兴趣不断增加的新迹象。

Hotspotting创始人特里莱德已经绘制了秋季价格预测指数中房屋销售数量的最新趋势，该指数将贝尔蒙特，吉朗和吉朗西部视为上涨市场，连续季度销量增加。莱德先生利用上涨和下跌的房屋销售趋势来预测郊区未来的资本增长前景。

销售额的增长通常是未来资本增长的主要指标。房地产专家上一季度报告显示，由于吉朗的房地产市场在去年年底达到顶峰，因此郊区的销售率已经稳定下来。有迹象表明，这些郊区的销售数量正在上升，这表明吉朗将经历一次浅薄调整，避免今年中位数价格出现更大跌幅。

贝尔蒙特作为一个新兴市场的标签在吉朗很重要，因为它是该市最大的郊区之一，每年仅有300多个房屋销售。根据CoreLogic的数据，Belmont的中位房价中位数为530,000美元，比去年同期高出6%。然而，自去年春天以来，资本增长水平从约10%萎缩。

Buxton，Highton经纪人David Gray表示，尽管两年混乱，但对Belmont市场的兴趣仍然很高。格雷先生说：“我们看到开放房屋的数字并未消失。”“在这种气候下，人们正在向郊区推进他们可能没有想到的可能性。

“Belmont是Newtown河对岸的郊区之一，但你可以获得相同类型的生活方式，类似的房产但价格低得多，而且仍然保持着自己的地位。”Hodges Geelong West特工Marcus Falconer表示，自选举以来，更多的人正在寻找内城区的房产，如Geelong West。

“我们已经看到现在准备购买的人数有所增加，”他说。“当然，在选举和放宽贷款标准后，已经有一批新买家涌入市场。”Falconer先生估计，根据该机构内部买家数据库中添加的新名称数量，新购买者的数量增加了50%。

“这些人大部分都是搬迁到吉朗(Geelong)，”他说。莱德表示，吉朗已成为全美最强大的区域房地产市场之一，并且仍在实现显着的价格增长。Hotspotting还确定了六个地点，对于具有持续销售趋势和增长的投资者来说是安全的投注，包括Highton，Lara，Leopold，Norlane和St Albans Park。