墨尔本最热门的购买市场由Hotspotting公布
墨尔本最安全的房地产市场已在一份新报告中披露。由Hotspotting最新的价格预测指数确定,该市35个“一致性市场”主要集中在中环和外环。
郊区是由Hotspotting选择的,因为他们在过去四年中录得了持续强劲的房屋销售数量。在那个时期,Langwarrin每季度的销售额特别是121到138,Mernda,87-109,Mt Evelyn,33-56,以及Blackburn South,33-47。
该报告指出,价格上涨通常遵循持续的销售活动期,这意味着识别这种模式的精明买家可以“通过寻找销量增加但价格尚未变动的地点,提前购买价格增长”。
报告称,“这些地点代表着投资者的安全。”“它们通常不是繁荣的市场,但具有宝贵的稳固性。“随着时间的推移,具有如此高水平的性能的市场往往具有良好的价格增长。”Hotspotting将Sunbury评为2017年冬季全美最稳定的市场,并在明年继续实现10%的价格增长。
Hotspotting创始人特里莱德表示,一贯的市场具有“某些品质” - 包括理想的基础设施,生活方式诱饵,经济适用房或三者的组合 - 买家不断回头。在目前的住房安全避风港中,所有11家酒吧的房价中位数都低于100万美元,而最便宜的达拉斯房价为490,000美元。
名单上其他经济实惠的郊区包括Sunbury(中位数为535,000美元),Crib Point(550,000美元),Delahey和Mernda(均为570,000美元)和Whittlesea($ 580,000)。
墨尔本一致的房屋市场
Albion房价中位数为665,000美元
Ashburton $ 165万
Bayswater $ 730,000
Bayswater North $ 690,000
布莱克本130万美元(单位市场也被视为一致,中位数为720,000美元)
布莱克本南部1.045亿美元
Bonbeach $ 885,000(加上单位,$ 550,000)
Boronia $ 705,000(加上单位,$ 565,000)