由于翻新者和房屋建筑商放弃了他们在房地产繁荣时期开始的雄心勃勃的项目，需要大量工作的未完工房屋已经流入市场。

许多项目都是业主所做的工作，希望在价格飙升时赚取杀手锏。但随着悉尼房价现在下跌，许多房产业主决定在完工期间减少损失。最近上市待售的不完整房屋包括一栋Ermington房屋，仍需要约20万美元的建筑工程才能完工，包括浴室和起居区的工作。

在业主放弃将现有三居室房屋改建为复式房屋的计划之后，Kirrawee的一栋正在建设中的房屋也开始出售。现在大部分房屋需要维修或双工工作继续进行，部分内部被拆除至墙梁。在圣乔治飞地Connells Point，一个半成品豪宅在默多克新月出售，需要额外的工作约50万至60万美元。

这包括继续所有者开始的延期和房间的改装，这些房间目前被拆除。Gavan Property的销售代理Michael Luck表示这对买家来说是一个“绝佳机会”。“它需要一些装饰性的东西，扩展工作需要完成，但(卖方)已经做了很多工作。它完成后将成为一个壮观的家园，“他说。

最近在北邦迪的欧文街(Owen St)进行了部分翻新的房屋上市后，销售额仍然需要在生活区和厨房完工。詹姆斯莱恩(James Lane)的一个历史悠久的巴尔曼(Balmain)住宅也被列入改造中途，业主在剥离内部以支撑横梁后出售。

Smartline抵押贷款专家Samantha Cranny表示，一些投资者在意识到他们的借贷能力下降后，正在拉动建设项目。克兰尼女士说，银行在确定贷款能力方面更加严格，在评估贷款用于投资目的时受到特别限制。这部分是由于澳大利亚审慎监管局的压力，也是因为市场下滑使得资本密集型建筑项目的贷款风险更大，她补充道。

澳大利亚房地产投资专业人士Peter Koulizos表示，投资者倾向于低估他们的项目成本。

他说，那些在繁荣时期购买的投资者可能没有选择最好的房产进行翻新，后来才发现需要做多少工作。Koulizos先生说：“大多数人都没有为装修预算或正确建造......有很多隐藏成本。”“他们在完成翻新之前销售的事实意味着他们将在销售中赔钱。半成品房的售价仅为成品房的一小部分。