近年来，在霍巴特寻找廉价房产的想法几乎不可能实现。但由于房地产投资信托基金报告称，在2019年初，塔斯马尼亚的中位数价格和销售量出现疲软，是否还想以极高的价格购买霍巴特房子呢?

CoreLogic RP Data截至1月份的12个月“平均供应商折扣数据”的月度排名显示，霍巴特大郊区的初始上市价格和最终销售数字相差数万美元。Bellerive公布的最大折扣数字为-6.3%。这个东海岸郊区的房价中位数为615,000美元，这个房价中位数为6.3%，购买者肯定会因为最初上市时的房价低38,745美元而感到兴奋。

在城市边缘的Lenah Valley郊区，数字看起来非常相似，中位数为551,250美元，平均折扣为6%，计算金额超过33,000美元。在Sorell海滨郊区的Primrose Sands，其中位数较低，6.1%的供应商折扣为260,000美元，而仍然没有破旧的15,860美元。

然而，霍巴特的一个重要的财产难题是严重缺乏库存，这导致供需失衡。从理论上讲，希望并寻找一个犀利的房地产价格是好的，但是当很少有房屋可供选择时，权力平衡可以转回卖方。上周这个时候，Bellerive市场上有18所房子，Lenah Valley有17所房子。

在Primrose Sands，realestate.com.au上只有12间房屋可供购买。Bellerive的房价从“优惠价超过450,000美元”到表达兴趣活动的数百万美元不等。在Lenah Valley，房屋开始于“优惠价超过345,000美元”，价格在800,000美元以上。在报告的另一端，有两个大霍巴特郊区，供应商不需要在价格上做出让步。

Rokeby和Kingston的折扣数据为0%。CoreLogic的供应商折扣百分比是所有私人协约销售的平均值，其销售价格低于过去12个月的初始要价。售价超过要价，拍卖列表和没有广告要价的房源的房屋将被排除在计算之外。