一位当地房地产经纪人表示，郊区买家正在抢购Leopold的房产，因为郊区继续无视价格下跌的趋势。

墨尔本的利益以及投资者的利益继续推高东部郊区中位数房屋的价格。根据CoreLogic的数据，房价中位数现在为495,000美元。过去三年表现良好，资本增长率高达34.9%，利奥波德在过去三个月又增加了3.4%。巴克斯顿特工布雷特约翰斯顿表示，合理的价格证明是最大的吸引力。

“人们看到吉朗作为一个整体的价值，但利奥波德为你的利益提供了更多的帮助。它远远超过了吉朗所能找到的任何东西，“约翰斯顿先生说。“自九十年代以来，墨尔本一直没有看到这些价格。”

约翰斯顿表示，利奥波德的新旧物业混合适合首次购房者和投资者，而第二和第三购房者也在寻找一个大型传统大小的房屋。他表示，Gateway Plaza购物中心的扩建为这个受欢迎的郊区增添了急需的基础设施。约翰斯顿先生说：“拥有宽阔街道的肯辛顿庄园受到新人和当地人的高度重视。”

“这些房产的吸引力在于它们没有很高的租金收益率，你可以拥有一个宽敞的后院来踢足球，而不用担心它越过篱笆，”他说。“我们仍然发现如果利奥波德的房屋价格合理，他们的行动很快。”