金士顿海滩记录了塔斯马尼亚州房价中位数年度最大变化，巨幅增长37.2%。对于年均12个或更多销售额的郊区，金斯敦海滩是仅有的四个郊区之一，增长率超过30%。

对于专注于这一领域的代理商而言，金士顿海滩的受欢迎程度和价格上涨并不令人意外。Raine&Horne Kingborough的主管Paul Guest表示，在他们到达第一个开放式住宅之前，他已经看到这个高需求郊区的房屋出售。

“最近有很多很好的结果，比如收到第一个人通过开放式家庭门的报价，或者只要一个列表点击realestate.com.au即可卖出，”保罗说。“股票数量可能会很紧张，但它们来来往往波动很大，今年也很丰富。

“我发现金士顿海滩每三年左右就有一次增长，并且正处于这一时刻的高峰期。“如果你可以在450,000到650,000美元的范围内列出房屋，那么你就知道距离出售房产还有两周的时间。”Harcourts Kingborough董事安德鲁·亨利表示，金斯顿海滩市场的成功有很多因素，潜在买家对这种生活方式很有吸引力。

他说，在过去的五年里，许多郊区的咖啡馆和餐馆都进行了升级，甚至角落商店也进行了改装。安德鲁在海滩环境中说，金斯敦海滩是一个平坦的区域，对退休人员有很大的吸引力。“由于我们有大量婴儿潮一代即将退休，没有台阶的平坦区域对他们非常有吸引力，”他说。

“但这个郊区对喜欢海滩生活方式的年轻家庭也很有吸引力。这里也是早上散步的好地方。安德鲁说，许多海滨物业现在的售价都在100万美元左右。他说，郊区水边的销售额为140万美元，金斯敦高地的山坡上有一笔销售。

200万美元大关。安德鲁最近出售了一处房产 - 买家吸引的土地多于建筑物 - 接近100万美元。他说：“我在克里斯托弗的路上卖了一块土地，那里有一个适度的建筑物，一个老男孩的家，超过90万美元。”“这主要是因为沿着海滩的位置。”