对于寻求较小预算面积的买家来说，Cattai的半乡村长期以来一直是买得起的选择，但需求的增长导致价格上涨。

房地产分析师CoreLogic RP Data的最新市场趋势统计显示，它是The Hills的少数几个在过去一年中价值增长的地区之一。在12月结束的12个月中，有10个房屋销售记录，房屋中位数价格上涨至16.25亿美元 - 增幅为6%。

“Cattai曾经被很多人视为”在Bourke的背后“，但随着Box Hill的发展，它实际上越来越接近当地的设施，如购物，学校和交通，”Rance Property的经纪人Scott Rance说。 。“那里有很多漂亮的房屋。它吸引了来自Hills附近的买家，他们大部分来自住宅物业，他们想要在种植面积上获得第一次破解。“

在过去的几年里，Cattai还拥有更多的土地，10公顷的土地面积减少为较小的生活方式。兰斯先生刚刚在36 Reedy Rd的2ha分配上列出了一套四居室豪宅。生活方式庄园还设有带壁炉的带顶棚户外娱乐区，带浅水区的迷人游泳池以及可添加网球场的空间。

在过去一年中，郊区的最高销售额是206 Pebbly Hill Rd，这是一套四居室的房子，游泳池设置在2公顷，去年5月达到了218万美元。来自Cutcliffe房地产公司的代理人Anna Gabites表示，银行贷款收紧对市场造成影响，房地产现在需要更长时间才能卖出，但是，特别是那些渴望获得小批量买家的买家仍然感兴趣。

她说：“Cattai一直是人们不太了解的领域，但集群细分已经在这里吸引了更多的人。”“一英亩土地不太适合未来的住房开发，但五英亩土地最终可能有潜力。“较小的地段非常适合来自更多建筑区域的人们，如凯利维尔岭和城堡山。”

CoreLogic RP数据公布的最新数据显示，Box Hill是该地区表现最佳的房屋，其中位房价上涨11%至829,000美元。截至1月份的12个月中有84个销售记录。

部分价格增长可归因于住宅项目向开发商出售的较大种植面积。其中126 Old Pitt Town Rd，一个2.3公顷的房产，去年12月售价为830万美元。罗斯山的房价也小幅上涨，郊区保持稳定，中位数价格上涨1.5%至115万美元。然而，郊区的公寓销售下降了20%，达到673,000美元，同期仅录得13个单位销售。