所以你是第一次买家，刚刚关闭了你的新家并搬进来。最后，你可以松一口气。毕竟，你设法支付首付款，结算成本和其他杂项费用。如果你每月支付抵押贷款，你在财务方面很好，很花哨......对吗?

不完全的。因为拥有一个家意味着你必须维护它 - 并且维护成本是正确的。在你买完房子后，你可能没有考虑过的费用肯定会突然出现。有些是一次性的，但其他人会定期回来。忽视它们会带来危险，因为疏忽可能会导致更大的故障，这将使您在未来的路上花费更多。

想知道未来会发生什么?(嘿，这比傻眼更好。)查看首次购房者经常忽视的隐藏费用。

1.新锁

费用

：100美元至350美元，加上安装

伊丽莎白•萨姆蒂

一旦你在虚线上签名，你就可以将钥匙带到你的新家 - 但在搬进你所有的东西之前，你应该尽快更换这些锁地产经纪人(说：“我认为人们不会考虑还有谁有钥匙：保姆，狗步行者，母女。”“人们并没有意识到有多少钥匙可以漂浮在那里。

2.树木修剪/去除

费用

：75美元到4,000美元，取决于树的高度

你记得足够的预算购买割草机和磨边机，或者你可以拨出钱来支付草坪维修服务费用。但你还记得树维护吗?许多首次购房者没有，如果您的房产在地面上有较旧的树木，树木修剪或拆除可能花费相当一分钱。

例如，完全删除一棵树的平均价格为4,000美元或更多。如果你想要删除那个讨厌的树桩，也要咳出几百个。

3.暖通空调维护

费用

：每年两次70至100美元

HVAC系统每年维护两次可以防止将来进行昂贵的紧急维修。即使是全新的系统也需要检查，因为大多数保修需要定期维护。

HVAC维护的成本取决于您选择的付款计划。如果您选择每次到家时向技术人员付款，您最多可以支付每次访问100美元的费用。相反，Samti建议签订年度服务合同。这些合同通常包括每年两次检查，如果需要维修，也可能提供优先紧急服务等优惠或小额折扣。一年期合约的价格取决于其条款，但往往约150美元。

4. HVAC过滤器

费用

：每月10至25美元

另外在HVAC上也说：“如果你每个月更换一次过滤器，整个系统的效果会更好，”Samti说。基本过滤器不会破坏银行，但过敏减少元素的过滤器通常具有更高的价格标签。为了省钱，Samti建议批量购买过滤器或订阅每月过滤器送货服务，这将在需要更换时将过滤器放在门口。

5.管道清洁

费用

：450至1,000美元，具体取决于房屋的大小

如果您购买以前居住的房屋，管道中的污染物可能是过敏症患者的主要问题。Samti建议在以前的主人有宠物的家中支付一次性管道清洁费，特别是猫。

在国家风管清洁协会指出，对于一个中等规模的家居风管清洗成本取决于许多因素，如管道的环境因子的数量，污染程度，并改变。

6.灭火器

费用

：每个灭火器20至75美元

在某些州，当房屋进入市场时，家庭卖家必须在离厨房5英尺的范围内放置一个灭火器，所以当你搬进去的时候，有一个人会等着你。但如果你新购买的房屋没有包括一个灭火器，Samti建议购买至少一个在厨房里存放。

7.烟雾/一氧化碳探测器

费用

：每台12至80美元

新房通常配备现代烟雾和一氧化碳探测器，这些探测器是硬连线的，但以前拥有的房屋可能包含较旧的，电池供电的探测器，这些探测器已经过了巅峰时期。除了更换任何过时的探测器外，Samti还建议在家中的每个卧室安装烟雾探测器 - 即使法律没有要求。

8.害虫控制

费用

：初始治疗为50至250美元

Ed McGettigan

即使您在购买之前支付了有害生物检查费用，您仍然可以在春天用一大群蚂蚁游行穿过厨房柜台。根据新泽西州Audubon的Exterminating Company of America的的说法，消灭蚂蚁的初步治疗费用可能在50美元到75美元之间，而你的灭虫者通常会在每个额外的月份收取40美元左右的费用。

至于啮齿类动物，费用取决于有多少小动物在你家附近爬行。

“由于有各种方法可以清除啮齿类动物，每种方法的费用会有所不同，但是对于任何害虫防治公司的初次访问，预计至少要支付75美元，”McGettigan说。

9.壁炉清洁

费用

：75美元至175美元，具体取决于烟囱的长度

如果您购买以前拥有的包含壁炉的房屋，您需要付费才能清理壁炉和烟囱。Samti表示，虽然房屋检查员在视觉上检查了烟囱的结构，但他并不是清洁工的专家。

“即使你认为你不打算使用它，也要把壁炉清理干净，”她说。“这是一个火灾隐患。你不知道它已经存在了多长时间。”