开发商对住宅社区的梦想暂停
几年前,当石匠Jody Parry在Squamish的Porteau Cove附近的土地上申请采矿许可证时,他盯着矿物丰富的巨石,他们的公司Bellaroc Masonry在其贫瘠的土地上乱扔垃圾。
“这就是我们所做的 - 我们打破岩石并将它们放在房屋上,”帕里说。作为近40年的Squamish居民,Parry代表了家族企业的第三代。当地的石匠在与Howe Sound财产的法庭斗争中对抗该国最大的房地产开发商之一。
Parry知道他申请我的地方曾经是John Deeks经营的沙坑和砾石坑,他们的员工住在Porteau Cove的一个小社区,直到大萧条。Deeks在该地区的遗产仍然存在,湖泊,山峰和小溪都以他的名字命名。
但帕里不知道的是,他的许可证,有利于五年,正在踩着Concord Pacific的脚趾,这是该国最大的开发商之一。可追溯到2004年,康科德计划在Porteau Cove建立1,400个家庭社区,这一计划在2008年的全球金融危机中陷入沉重。从那时起,土地就陷入了空洞,当公司收购其前开发合作伙伴Squamish时陷入了争议。 1美元,国家。
帕里在接受电话采访时说:“我当时并没有真正知道康科德当时是谁。”
康科德正在将该省的矿业总督察对Parry的采矿许可证提起诉讼,声称他们危及该公司对该工厂的计划,该工厂希望在2019年开始建设。康科德通过一家有编号的公司和有限合伙公司提交了请愿书。 6月18日,在卑诗省最高法院,声称它已经花费了3300万美元收购和开发土地。请愿国的建设最初定于10年前开始,但由于经济大萧条而被“暂时搁置”。
“从那时起,温哥华及其周边地区的房地产市场出现了大幅复苏。”
康科德未能成功向该省矿业总督察提出上诉,要求帕里的采矿许可证被撤销,并声称在2018年4月被通知他的计划之前不知道该许可证。它声称五年许可是“不必要和不合理的”并且该采矿“将对康科德的权利,特权和利益产生不利影响,包括康科德获得土地资金和/或投资的能力。”
该公司的网站称Porteau Cove的开发“即将推出”,它将成为“那些喜欢和户外玩耍并希望靠近温哥华市中心所需的人们的理想社区。”
在温哥华商业联系时,康科德没有让任何人接受采访。该公司的律师Hein Poulus和Stikeman Elliott没有回复评论。“现在的项目,我们目前没有任何最新消息。我们仍然拥有该网站,所以它可能会在未来出现,“一位身份不明的销售人员告诉BIV。
与此同时,Parry和Bellaroc向地面权利委员会申请强制Concord允许进入土地,董事会推迟发布决定,直到公司的请愿在法庭上审理。帕里表示,他了解公司的立场,并在开始钻探之前将其交给能源部,矿业和石油资源部以及表面权利委员会。他坚持许可程序全部都在董事会之上,符合所有环境标准和要求与第一民族协商。
“矿业部,他们强烈感到我们提供了所有信息,”他说。“许可证不仅仅是移交给了他们。”
Parry在该地区工作了很长时间,包括在英国房地产公司的房屋工作,他表示他提出了与公司合作的想法,包括从现场提取花岗岩到该项目。