利率达到历史最低水平这对黄金海岸市场意味着什么
在澳大利亚储备银行将利率降至1.25%的历史最低点之后,明尼带的借款人可能会有超过2万美元的回扣。
黄金海岸重量级人士欢迎从1.5%降至官方现金利率。雷·怀特冲浪者天堂首席执行官安德鲁·贝尔表示,与联盟的联邦选举一起获胜将会在房地产市场创造稳定。“它让人们了解市场的走向,”他说。“他们现在知道未来三年的政府政策,并且他们感觉到利率在一段时间内会保持低位,这些都是市场的良好信号。“这是满足您购买需求的完美环境。”
根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,平均房屋贷款规模为384,700美元。Finder.com发现减产可能导致每年节省近700美元,或者在30年期贷款中节省近21,000美元。CoreLogic研究负责人Tim Lawless回应了贝尔先生的观点,并表示将进一步推动房地产市场。
“澳大利亚央行降息的举动被人们普遍预期,毫无疑问现在的焦点将转向抵押贷款利率 - 他们会走多远?”他说。业主自住人的抵押贷款利率已经处于20世纪60年代以来的最低水平,并且通常预计贷款人会将大部分(如果不是全部)现金利率降至抵押贷款利率。
“如果澳大利亚审慎监管局(APRA)在本月晚些时候放宽基本服务率,以及在联邦大选后重新获得信心,可能会降低抵押贷款利率以及借款人可服务性评估较低的可能性。房地产市场活动有所改善。“黄金海岸中央商会会长马丁·霍尔说,减产将使当地人进一步享受城市的生活,娱乐,工作方式。
“任何使中小型企业或沿海任何企业更容易做生意的艺术品都受到欢迎,”他说。“在有趣的州选举之前,关注业务与以往一样重要。现在是小企业发声的时候了。“英联邦银行(CBA)和澳新银行是四大银行中第一家宣布在昨天由储备银行宣布后降息的银行。
CBA表示将全面通过减产,澳新银行表示将从6月14日起将自住业主和投资者贷款的可变利率降低0.18个百分点。如果他们的银行全额通过,那么拥有500,000美元抵押贷款的房主每月可以节省73美元。财务主管Josh Frydenberg表示,降息和降低所得税可使双收入家庭每年获利3000美元。