由于年终平静和缺乏新的发布，新的私人住宅销售量从11月份的1,201个单位下降了近50%至12月份的602个单位。

按年计算，新私人住宅销售额较2017年12月销售的431套增长了40%。

包括执行共管公寓(EC)在内，开发商销售了605台，比11月份的1,205台减少了近50%，但比去年的531台增加了14%。

“尽管12月没有新推出，但早期推出的项目的销售势头甚至在首次推出后仍在继续。Hutton Asia的研究负责人Lee Sze Teck表示，这在很大程度上表明开发商已经获得了产品组合和定价。

Parc Esta和Whistler Grand以及Riverfront Residences，Stirling Residences和Parc Colonial在12月成为前五大项目。

其他销售量达到两位数的项目包括Serangoon的Affinity，The Tapestry，Parc Botannia和Belgravia Green。

OrangeTee&Tie的研究和咨询主管Christine Sun指出，几个新项目的持续销售势头“可能表明，随着价格稳定且更多买家回流，房地产市场可能会很快达到平衡”。

“我们预计当前的购买势头将持续，供应主导的需求可能会使开发商的房屋销售量在2019年达到10,000至11,000单位。预计许多项目将在春节后推出，包括佛罗伦萨住宅和Treasure @ Tampines “。

Sun预计，今年将有19,000至21,000套新房投入使用。

然而，ZACD集团执行董事Nicholas Mak预计，由于利率上升，房地产降温措施，全球经济不确定性以及中美贸易紧张局势的风险，房屋购买需求将继续受到抑制。

“由于市场仍存在谨慎的乐观情绪和健康的潜在需求，2019年住宅开发商的销量可能会继续在全年范围内缓和至7,500至9,000之间，”他表示。