在墨尔本东部，一名卖房的卖家愿意接受比特币作为支付方式，这可能是澳大利亚首宗加密货币房产交易。随着数字货币变得越来越主流，它们有望渗透到澳大利亚和海外的房地产行业，引发人们对物流和法律的质疑。随着越来越多的买家和卖家寻求使用比特币而不是现金，世界各地的政府监管机构正争相为区块链交易制定清晰统一的指导方针。

区块链是加密货币背后的技术，是一个记录数字交易的匿名安全数据库。专家表示，这可能会给房地产行业带来一场革命。罗布不希望自己的姓氏被印出来，他是一位经验丰富的建筑商，他购买、翻新和翻新房子。他今年早些时候首次买入比特币，但在过去10年里目睹了加密货币市场的演变。

他的最新项目“1411山区公路盆地”(1411 Mountain Highway, The Basin)即将挂牌出售，该项目宣称“业主同意接受比特币部分付款”。

“我认为目前的加密货币就像互联网。com时代的早期，”Rob告诉Domain。他认为，将房产以比特币友好的方式进行营销，可能是决定一个人购买房产能力的关键因素。“如果只剩下两三个人，两个人都有一定的最大借贷能力，其中一个人拥有比特币——因为银行不把比特币视为资产——这可能会让他们越过界限。”

哈格斯特房地产公司的经纪人约翰·加内特说，这将是他第一次在房地产领域使用加密货币。

加内特表示:“我从未让任何人参与交易。”“我们还需要解决一些后勤问题。

“我们必须小心，因为国家税务局希望印花税是按市场收入支付的。”

众所周知，比特币的价值波动剧烈，交易当天可能会引发买卖双方的紧张关系。

罗布说:“如果有人提供1万美元的比特币，那么无论他们何时支付，都将是1万美元。”“所以如果市场上涨、下跌或下跌，就是这样。”

他说，他知道其中涉及的金融风险。

“比特币的一天就像现实世界中的一周或一个月。这是不稳定的，在不稳定中，有很多钱可以赚，很多钱可以损失。

消费者事务维多利亚证实，以包括比特币在内的买卖双方约定的任何资产或证券支付定金或结算金额是合法的。

澳大利亚税务局(Australian Taxation Office)将比特币视为一种资产，要求保留比特币交易的完整记录。

中国政府建议买家、卖家和中介寻求法律建议，以确保它们符合比特币形式存款的监管要求。