中骏以总价1.45亿元摘得内坑镇地块，折合楼面价1017.52元/㎡

昨日(5月24日)下午，晋江市国土资源局举行了晋江市P2017—38号地块国有建设用地使用权拍卖出让仪式。本次拍卖吸引了中骏、保利、世茂、坤发等4家竞买房企参与角逐。最终，中骏以总价1.45亿元摘得该地块，折合楼面价1017.52元/㎡。该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6496元/平方米。

地块信息

1、土地位置：位于内坑镇古山村、黎山村、下村村。

2、土地面积：71252平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.0，建筑密度<35%，绿地率≥20%。

其中：1.应在用地红线图所指定的幼儿园建设用地范围内建设一所幼儿园。

2.除幼儿园及其配套设施外，本用地内可建计容面积应少于137104平方米，建筑占地面积应少于23993.2平方米，绿化面积应不少于13710.4平方米。

6、起叫价：11700万元

7、成交总价：1.45亿元

8、成交楼面价：1017.52元/㎡

其他相关要求

1、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6496元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价59400万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。

2、土地竞得人应于土地成交之日起1年内开工，开工之日起三年内竣工。

3、地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。